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Administração Imobiliária - Locação

O Sistema de Administração Imobiliária é totalmente integrado aos demais módulos do Sistema de Gestão Systemakers (ERP), possibilitando uma administração altamente qualificada de todos os processos administrativos a partir do negócio imobiliário.

Usamos conceitos modernos na implementação dos sistemas que oferecem flexibilidade e parametrização dos processos, possibilitando uma configuração personalizada, atendimento rápido, eficiente e seguro aos clientes.

Entre os diversos recursos disponibilizados pelo sistema, destacam-se:
 

  • Atendimento (telefônico / presencial) de pretendentes à locação, com consulta qualificada e direta à carteira de imóveis disponíveis
  • Cadastro detalhado e único de clientes (proprietário/locatário/favorecido/fiador/etc.) eliminando a duplicação de pessoas ou empresas na base de dados da imobiliária;
  • Cadastro pormenorizado dos imóveis com dados complementares que facilitam o dia-a-dia dos profissionais que os administram (agenda/características/rateios/localização das chaves/etc.);
  • Módulo específico para vistorias (ocupação/desocupação/extraordinária), com conceitos modernos e flexíveis com total liberdade para montagem do check-list de vistoria;
  • Emissão automática dos contratos de imóveis (procuração/administração/locação)
  • Cadastro de taxas altamente parametrizável contemplando grande número de regras de negócios (índices/projetadas/proporcionais/genéricas/retenção de saldo/contabilização/etc.);
  • Contrato de locação normal e garantido, tipificado (comercial/residencial), com lançamento automático de taxas, cálculo da taxa de administração, controle de transferência de taxas p/ período, reajuste do aluguel, cálculo e emissão dos boletos de locatários e pagamento de proprietários, conversão de títulos de previsão em títulos pagáveis na quitação do boleto, lançamento e efetivação dos valores das taxas projetadas;

 

 
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